グレイス鶴見中央

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
850万円
52.1万円/㎡
相場
802万円
49.1万円/㎡
491
698
906
1,113
AI査定結果
推定相場価格
802万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
698万円〜906万円
42.8万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
グレイス鶴見中央
850万円（52.1万円/㎡）/ 3階 / 16.32㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/01850万円52.1万円3階 16.32㎡ 1R北東
2025/04/25850万円52.1万円2階 16.32㎡ 1R-
2025/03/13750万円46.0万円2階 16.32㎡ 1R北東
2024/11/16900万円55.1万円3階 16.32㎡ 1R北東
2024/06/21800万円49.0万円2階 16.32㎡ 1R北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は45.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
グレイス鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅10分 850万円52.1万円16.32㎡1R3階 / 5階建 北東1989年20戸RC
2025/02/19アクトピア横浜・鶴見2
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅5分 750万円44.4万円16.88㎡1R2階 / 4階建 北1989年23戸RC
2024/02/04アビタシオンエトワール
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 820万円42.2万円19.44㎡1R4階 / 4階建 北東1989年25戸RC
2025/04/12ダイアパレス尻手第2
横浜市鶴見区矢向三丁目
尻手駅4分 630万円42.4万円14.85㎡1R3階 / 4階建 南東1987年37戸RC
2025/04/10アクトピア横浜・鶴見I
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 780万円42.4万円18.41㎡1R4階 / 4階建 北東1989年24戸RC
2025/05/22サンパレス
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅3分 780万円39.3万円19.83㎡1K3階 / 4階建 南東1986年23戸鉄骨造
2025/07/05ライオンズマンション鶴見第3
横浜市鶴見区東寺尾東台
生麦駅13分 940万円51.0万円18.43㎡1R3階 / 6階建 -1991年47戸RC
2025/04/07ウィンベル・ソロ鶴見第5
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅9分 700万円44.4万円15.75㎡1R2階 / 4階建 -1988年21戸RC
2025/07/01スカイコート鶴見第2
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅10分 798万円49.8万円16.03㎡1R1階 / 5階建 東1988年67戸RC
2025/06/29広洋フォルム東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾四丁目
生麦駅10分 720万円42.3万円17.01㎡1K4階 / 4階建 南東1991年21戸RC
2025/07/04スカイコート鶴見第4
横浜市鶴見区岸谷三丁目
花月総持寺駅12分 720万円43.8万円16.45㎡1K3階 / 4階建 南西1988年43戸RC
2025/06/02ホーユウコンフォルト岸谷
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅6分 680万円41.2万円16.5㎡1R1階 / 5階建 -1990年47戸RC
2025/06/23センチュリー横浜鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅5分 850万円52.4万円16.23㎡1R2階 / 5階建 東1993年18戸RC
2025/01/10トップ鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅4分 650万円50.3万円12.93㎡1R4階 / 8階建 南西1985年38戸SRC
2025/06/11ラ・パルフェ・ド・ジュウィール
横浜市鶴見区岸谷一丁目
生麦駅3分 750万円46.2万円16.25㎡1R4階 / 4階建 南東1991年30戸RC
2025/05/09スカイコート鶴見第5
横浜市鶴見区市場大和町
鶴見市場駅2分 700万円42.7万円16.38㎡1R4階 / 9階建 南東1991年49戸SRC
2025/07/01ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ
横浜市鶴見区岸谷一丁目
生麦駅8分 680万円42.1万円16.17㎡1R5階 / 5階建 北東1989年38戸RC
2025/02/25ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場II芦澤ビル
横浜市鶴見区市場大和町
鶴見市場駅2分 1,010万円60.2万円16.77㎡1K2階 / 7階建 南西1991年46戸RC
2024/02/04スカイコート生麦4
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅6分 770万円47.2万円16.31㎡1R2階 / 5階建 北東1988年23戸RC
2024/09/30ライオンズマンション鶴見第2
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京急鶴見駅6分 880万円44.0万円20㎡1R3階 / 7階建 南西1988年40戸RC
2025/07/05ダイホープラザ生麦
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅3分 650万円43.7万円14.89㎡1R3階 / 5階建 南東1991年26戸RC
2024/02/04ダイホープラザ生麦
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅2分 620万円41.6万円14.89㎡1R1階 / 5階建 -1991年26戸RC
2025/04/07ライオンズマンション生麦第6
横浜市鶴見区生麦四丁目
生麦駅4分 820万円48.6万円16.88㎡1R1階 / 10階建 南東1991年36戸SRC
2025/03/03ダイアパレス生麦第4
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅2分 750万円46.2万円16.22㎡1R9階 / 11階建 -1988年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、横浜市鶴見区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して7.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.3%
横浜市鶴見区
48.6万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名グレイス鶴見中央
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩10分
築年月1989年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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